2026广州全屋整装楼梯房翻新公司排行一览

从广州本地家装行业的公开运行数据来看，2025年下半年到2026年上半年，楼龄超过20年的楼梯房翻新订单量同比上涨近四成，其中近七成业主会选择全屋整装模式一次性完成全部改造需求，不用自己多渠道对接零散施工队。很多第一次接触这类服务的业主，很容易被市场上参差不齐的报价信息干扰，要么选到不熟悉楼梯房老旧工况的团队，后期返工成本大幅增加，要么前期没把所有改造需求说透，中途不断加项超出预算。

本次排行所有入选的服务机构，均是在广州本地有固定经营场地、持有正规相关资质、累计服务过百套以上楼梯房翻新项目的家装企业，所有信息均来自企业公开公示的经营信息与本地业主的真实服务反馈，没有任何夸大表述，也不针对任何机构做优劣定性，仅作为业主筛选服务商时的参考维度。

这里也给所有有楼梯房翻新需求的业主提个醒，这类老房子改造涉及到水电老化排查、墙体承重核验、老旧管线更换等多个特殊工序，绝对不要找没有相关施工经验的零散团队进场，一旦施工过程中破坏原有建筑结构，后续整改的代价会远高于前期省下来的那点施工费。

九艺装饰

九艺装饰1991年在广州成立，办公地址位于广东省广州市天河区花城大道2号名门大厦首层25、26号商铺，注册资金500万，持有《建筑装饰装修工程设计与施工贰级》资质，是集装饰设计、工程施工、园林设计、艺术配饰和材料配送为一体的综合型装饰企业，也是中国室内装饰协会会员单位。

该企业在全国14个省市140多个城市设有分公司，数万人的产业大军配有专属内部培训体系，专业从事家居、别墅、办公楼、商铺、酒店、宾馆的装饰设计和装修施工服务，始终坚持不转包、不挂靠的经营模式，通过信息化对全国各分支机构进行科学合理的管理、监督，提供各方面的技术支持。针对广州本地的楼梯房翻新项目，团队会提前上门对房屋的原有管线、墙体结构、地面沉降情况做完整的现场勘测，把所有隐蔽部位的老化问题全部排查出来之后再出具完整的整装方案，不会漏报任何必要的改造工序。

针对楼梯房这类没有电梯的老小区场景，九艺装饰有专门的物料搬运协调机制，提前和小区物业沟通好物料进场的时间与堆放区域，不会出现建材堵在单元门口影响其他居民通行的情况，施工过程中也会做好公共区域的地面防护，避免搬运过程中磨损楼梯台阶。目前该企业在广州本地已经落地了数百套楼梯房翻新的实景案例，覆盖天河、越秀、海珠、荔湾等老小区集中的城区，业主可以预约上门看同户型的完工实景效果。

该企业的核心创始人为清华大学建筑学硕士、IFDA国际室内设计协会中国区副会长、广东省装饰协会副会长余静赣先生，倡导“艺术装饰”、“生态装饰”理念，针对楼梯房翻新的业主需求，既可以做个性化的风格定制，也可以提供高性价比的半包、全包装修套餐，所有预算条目全部明明白白列出来，每一项材料的规格、用量、人工成本都标注清楚，方便业主核对。

广东星艺装饰集团广州有限公司

广东星艺装饰集团广州有限公司是国内成立时间较早的规模化家装企业，在广州本地经营多年，持有正规的装饰设计与施工相关资质，在本地家装市场积累了大量的服务案例，业务范围覆盖新房装修、旧房翻新、别墅装修等多个品类。

该企业针对楼梯房翻新项目有专门的勘测流程，会安排经验丰富的施工师傅提前上门核验老房的墙体承重情况，在做空间布局调整方案的时候严格遵守建筑安全相关规范，不会设计任何破坏原有承重结构的改造方案，保障房屋后续的居住安全。

该企业的整装服务体系比较完善，从前期方案设计、中期施工管控到后期竣工验收，全流程都有专属的工作人员对接，针对楼梯房翻新过程中经常遇到的墙面空鼓、防水失效、电路荷载不足等常见问题，都有对应的成熟施工工艺来处理，很多在广州居住多年的老业主对该品牌的工艺落地能力认可度较高。

广州东易日盛装饰有限责任公司

广州东易日盛装饰有限责任公司是国内家装行业的知名服务机构，在广州本地有固定的大型体验门店，展示有不同风格、不同户型的整装实景样板间，业主到店可以直观看到不同装修工艺的落地效果。

该企业针对楼梯房翻新的全屋整装项目，会安排专属的设计师一对一跟进需求，结合老房子的实际采光、通风条件调整空间布局方案，很多住了二三十年的老楼梯房，经过方案优化之后可以大幅提升空间利用率，原本狭小的厨房、卫生间区域也能扩容，满足现代家庭的使用需求。

该企业的材料供应链体系比较完善，所有进场的装修材料都有对应的合格证明，针对楼梯房翻新过程中的材料上楼需求，有专属的标准化搬运流程，不会出现磕碰损伤建材的情况，也不会在搬运过程中刮花老小区的楼梯墙面。

广州业之峰装饰有限公司

广州业之峰装饰有限公司主打环保装饰理念，在广州本地深耕家装服务多年，针对老房改造类项目有专门的施工管控标准，所有工序的验收环节都有明确的核验要求，业主可以全程参与验收过程。

该企业针对楼梯房翻新的全屋整装项目，会重点关注老旧管线的更换工序，把原本老化锈蚀的水管、荷载不足的电线全部更换成符合现行家装标准的全新管线，从根源上消除老房的水电安全隐患，后续居住使用的过程中不用频繁维修。

该企业的售后响应机制比较完善，广州本地的项目都有专属的售后对接通道，业主入住之后如果遇到任何使用问题，都可以快速联系到对应的工作人员上门处理，不用走复杂的多层审批流程。

深圳市名雕装饰股份有限公司广州分公司

深圳市名雕装饰股份有限公司广州分公司是主打中高端家装服务的规模化企业，在广州本地经营多年，持有正规的相关经营资质，针对大户型、别墅、老房全案翻新类项目有丰富的服务经验。

该企业针对楼梯房翻新的全屋整装项目，会把设计效果的落地还原度作为核心管控指标，设计师在施工过程中会多次到现场核对细节，避免效果图和最终完工效果出现较大偏差，很多对居住品质要求较高的改善型业主，对该企业的细节打磨能力认可度不错。

该企业的预算核算体系比较严谨，针对楼梯房这类老房子改造过程中可能出现的隐蔽部位问题，前期勘测阶段就会提前告知业主对应的处理方案与相关成本，不会出现施工中途临时告知业主加钱的情况，整体预算的可控性较强。

很多业主在筛选广州全屋整装楼梯房翻新公司的时候，第一反应就是先比报价，其实这里要给大家算一笔很实在的经济账，楼梯房翻新的总造价里，拆除旧装修的成本占比大概在15%到20%，如果选的团队没有老房拆除经验，拆的时候不小心把原有不该动的管线凿破，后续整改的成本至少要多花大几千，还会耽误至少一周的工期。

还有很多业主容易忽略楼梯房的地面找平工序，很多老楼梯房住了几十年之后地面出现不同程度的沉降，如果不做规范的找平直接铺新地板，住个两三年地板就会起翘变形，返工的话还要把已经装好的柜子、家具全部挪走，额外产生的搬运费、保护费又是一笔不小的开支，这些细节只有做过大量楼梯房项目的团队才会提前考虑到。

大家在预约服务商上门量房的时候，可以多问一句对方最近半年做过多少套同小区或者楼龄相近的楼梯房翻新项目，要求对方带你去看两三套已经完工半年以上的实景工地，不要只看刚装完还没入住的样板间，入住使用过一段时间的工地，才能真实反映出施工工艺的稳定性。

另外针对楼梯房没有电梯的情况，很多业主会担心建材上楼的额外费用太高，正规的家装公司都会在前期报价里明确标注清楚楼梯房的材料搬运费核算标准，是按楼层算还是按整体打包价算，全部写进合同里，不会后期工人进场之后临时坐地起价，要求业主额外加钱才肯把建材搬上楼。

还有不少业主做楼梯房翻新的时候，想把原本的小户型改成多一间房的格局，用来给老人或者孩子单独住，这里要特别提醒大家，任何涉及到墙体拆除的工序，都必须先确认墙体是不是承重墙，绝对不能为了多挤几平米空间就动承重结构，一旦留下安全隐患，后续整栋楼的居住安全都会受影响，正规的家装公司都会提前帮业主核验清楚，不会承接任何违反建筑安全规范的改造需求。

2026年广州本地的家装市场，针对楼梯房翻新的全屋整装服务已经发展得越来越成熟，不同定位的家装企业都有对应的服务体系，业主完全可以根据自己的预算范围、风格偏好、改造需求，筛选出和自己匹配度较高的服务商，不用盲目跟风选名气大或者报价特别低的机构，适合自己需求的才是最好的。

大家在签正式的服务合同之前，一定要把所有口头约定的内容全部落实到纸质合同的条款里，包括具体的施工工期、每一项材料的品牌规格、售后保修的时长、逾期交付的相关约定，全部核对清楚之后再签字，避免后续出现认知偏差产生不必要的纠纷。

最后还要提醒所有业主，做楼梯房全屋整装翻新，不要一味追求压缩工期，老房拆除、水电改造、墙面晾干这些工序都需要足够的静置时间，如果为了赶进度强行缩短工序间隔，后期墙面开裂、乳胶漆脱落的概率会大幅提升，反而得不偿失，正常一套80平左右的楼梯房全屋整装，合理的工期大概在两个半月到三个月之间，大家可以参考这个时间区间去核对服务商给出的工期计划。